調査・診断項目

「建物状況調査」は、建物内部・外部の表面的な状況を確認することが主な目的です。なので、床下・天井裏への進入調査は対象外です。

かたや「耐震診断」は、診断に必要な情報が細部に渡るため、床下・天井裏の進入調査は必須です。図面判断でも良いことにはなっていますが、より正確な診断のためには、例え時間や手間が掛かっても、進入調査は実施すべきことなのです。

その結果、「のぞき込むだけ」で良いとされる「建物状況調査」の床下・天井裏の状況に関しても、進入調査レベルの報告が可能となるのです。そこが、私たちが行うインスペクションの醍醐味です。

※　床下・天井裏への進入調査及び耐震診断は、追加調査として対応します。（メニューと料金表）

※　「耐震診断特別割引」も実施中です。追加調査を含めた建物調査（インスペクション）を是非ご検討下さい。

建物状況調査（基本調査）　診断項目

構造	■基礎　■土台・床組　■床　■柱及び梁　■外壁及び軒裏　■バルコニー及び共用廊下 ■内壁　■天井　■小屋組（下屋部分を含む）　■蟻害　■腐朽等　■鉄筋探査　■コンクリート圧縮強度
雨水	■外壁　■軒裏　■バルコニー及び共用廊下　■内壁　■天井　■小屋組　■屋根
設備	■給水・給湯管　■排水管　■換気ダクト　■給排水・電気・ガス設備

構造

■基礎　■土台・床組　■床　■柱及び梁　■外壁及び軒裏　■バルコニー及び共用廊下

■内壁　■天井　■小屋組（下屋部分を含む）　■蟻害　■腐朽等　■鉄筋探査　■コンクリート圧縮強度

雨水

■外壁　■軒裏　■バルコニー及び共用廊下　■内壁　■天井　■小屋組　■屋根

設備

■給水・給湯管　■排水管　■換気ダクト　■給排水・電気・ガス設備

内外壁	■柱・梁等の構造体に直接とりつく内外壁の下地材を確認
床下	■床下温湿度環境　■基礎仕様の確認　■配筋の有無　■圧縮強度　■亀裂の有無　 ■蟻害の有無　■構造材の含水率　■構造材の腐朽、劣化状況の確認
小屋裏	■屋根の下地状況チェック　■筋交い端部による断面確認　■金物仕様の確認 ■構造材の腐朽、劣化状況の確認
劣化状況	■基本調査と同様、各部位の劣化状況を確認