防災【住宅の耐震補強設計事例その５】

　こちらは昭和56年以前築の2階建ての住宅既存1階平面図です。Ｙ方向の評点が0.37とＸ方向の0.75に対し評価が低くなっています。これはＹ方向の壁量不足に加え、剛心(構造上の中心)の偏心が大きい為です。

　今回は減築+間仕切り変更という大規模な工事で、スケルトンリフォームとなりました。よって補強工事は部分解体による高耐力パネル補強ではなく、新築と同じ筋交い補強で計画となりました。但し筋交い補強はパネル補強と比較して工事費が抑えられる反面、単位耐力が低い為その補強ヶ所は１～２階あわせて25か所にもなりました。スケルトンの場合は補強位置も自由に設定出来るので、耐震壁の配置バランス(地震時に均等に力を受け止める)はとり易いのが特徴です。このようにリフォームの内容によって補強方法も自由に選択できるという事です。