瓦屋根からｺﾛﾆｱﾙに葺替え要注意！

　こちらは、以前和瓦が葺かれていたお宅ですが、屋根瓦のズレ防止と軽量化(耐震化)

 のためｺﾛﾆｱﾙに葺替えられた1階屋根と2階の壁の取合いに発生したクラックです。瓦屋根は壁際にのし瓦が２～３枚程度雨押えとして施工され、その上に雨押え板金が載る為コロニアルに替えると壁際の雨押え板金の高さが低くなってしまいます。低くなった分壁を塗り足さなくてはなりませんが、既存の壁とは馴染みにくく、どうしてもｸﾗｯｸが生じ易くそこから雨水が浸入してくるのです。

　先ほどの壁クラックの直下の和室には、雨漏れの痕跡がはっきりと診て取れます。

　対策としては全外壁を剥がして、防水紙から再施工がベストではありますが、費用対効果やあと何年この建物を維持したいかで協議の結果、生じたクラックへの防水シール施工となりました。

実施工までの応急処置としてビニルシートで養生します。

　クラック部の掃除をしプライマーを塗布した後に、変成シリコン(後で塗装をする場合に塗料が載る)による防水シールをしました。今回は事後の処理法ですが、瓦交換時には外壁モルタルをカットし新規に塗る場合は、いずれは開くもんだと想定し、接合面をＶカットし続いてこの防水シールを打っておけば、雨漏れを防止できたのかもしれません。もう一つの対策は、もとの雨押え板金を除去せず(既存の壁をそのまま生かし)板金に下に新たな雨押え板金を延長するという方法も、防水という観点からは得策であると言えます。