排水の詰まり、今回は木の根が原因で発生する場合です。
まずは点検から
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排水の詰まりは台所から排水される油分等がヘドロ化し固着する場合や地盤沈下による排水勾配が逆になる場合など様々ですが、今回は?
原因特定の為にはまずは調査から入ります。するとご覧のように汚水桝のわずかな継ぎ目の隙間から木の根が侵入し、びっしりとはびこりこれが原因と特定出来ました。
木の根除去
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取り除いた木の根です。このように古いタイプの桝は構造上繋ぎ目が多くあり、ある意味木の根の侵入を許してしまいがちでしたが、最近の小口径実管桝のタイプでは木の根の侵入は少ないようです。ですから古いタイプの桝を使われている場合、年に一度は点検されることをお勧めします。
高圧洗浄
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木の根でせき止められていた桝の特に水上側配管部にはヘドロ等が固着していますので、専用の配管洗浄ノズルで高圧洗浄をします。
洗浄完了
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家の外の排水も健康的な生活を長く維持する上では住まいの大事な一部です。定期的な点検と作業を怠らないようにしましょう。
余談ですが、木の根の侵入を防ぐ目的ならば排水桝を小口径桝の実管接続タイプに替えることも出来ますが、反面かなりのコストがかかります。
既存住宅には経年劣化による不具合がつきものです。でも、購入前のインスペクションで、状況がわからないという不安を解消することは可能ですよ!