鉄筋コンクリートの雨漏れ

 

鉄筋コンクリート造の建物でも雨漏れ(上階からの漏水含む)するの?

  

鉄筋コンクリートの建物でも油断は禁物!普通に水漏れします。

インスペクション 耐震診断 福岡
住まいの健康診断 コンクリート住宅漏水

 コンクリートは丈夫な一体のかたまりのようなイメージで屋根や床に水が浸み込む隙間など無いと思われるかもしれませんが、実は施工上の隙間・設備配管等貫通部の隙間そして施工後に発生したクラックが意外に多くあり、そこに雨水や漏水が浸入し結果として写真のような事態になります。

鉄筋コンクリートの建物でも油断は禁物!普通に水漏れします。

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 この天井裏を確認してみると、ご覧のとおり矢印部からの漏水が確認されました。白く鍾乳石のように垂れているのはコンクリート中のカルシウム成分が空気に触れ固着したものです。

鍾乳洞でみられる石筍とまさに同じ現象です。

この調査(インスペクション)により上階での漏水が確認され、その後修理対応となりました。

既存住宅には経年劣化による不具合がつきものです。でも、購入前のインスペクションで、状況がわからないという不安を解消することは可能ですよ!