床下の水道配管に見られる劣化事象

　これは水道管(鋼管)のコーナー部(エルボといいます)です。

行政指導により宅内配管は火災時の熱に耐えるよう以前はこの鋼管の使用が義務付けされてたんですが、鋼管はその曲がり部や分岐部ではネジ山を切って接続するしかありませんでした。鋼管であるが為当然その部位は腐食(発錆)し易くなり、腐食が進行すると管の肉厚が減ってやがてはご覧のように漏水します。この程度のポタポタ漏水でも水道メーターのコマは確実に回ります。

　これは分岐部(ﾁｰｽﾞといいます)ですが、地面から離れていてもご覧の通りやはり錆びやすい部位といえます。ここではまだ漏水は起きていませんが、やがては・・・。

　ところどころ茶色い部分が露出しているこの白い管は給湯管(ﾌﾟﾘｿﾞｰﾙﾁｭｰﾌﾞという被覆銅管です)です。この管は分岐や曲がり部は溶接によって繋ぎますが、ここでは漏水はしていませんでしたが接続工事の為被覆を剥がした後の処理に問題があります。このような工事をする職人さんはこの写真を良くご覧になったらわかりますが工事の際に出た配管の切れっぱしを床下に放置したままですね。これでは壁の中などなかなか確認出来ない箇所が心配になりますね。当　ら調査の依頼主様に報告することとなります。このようにもぐると色々な事象が発見されますね。